Toda estructura arquitectónica debe considerar un armazón para poder sostener muros, techos, pisos

Dependiendo de la construcción será el material y la técnica a utilizar, habrá aquellas que consideren muros con un alma de varilla mientras que otros serán barras, vigas o marcos estructurales.

En una estructura atirantada por ejemplo, se proporcionan elementos tensores (cables o barras de alambre) para proporcionar un soporte intermedio a los elementos como las vigas del techo, lo que permite reducir el tamaño de dichos elementos.

Las estancias deben estar apoyadas por columnas o mástiles y esos miembros deben estar anclados o arriostrados con otras estancias.

La disposición de arriostramiento suele ser muy llamativa y la estética del edificio debe considerarse cuidadosamente.

Como la mayor parte de la estructura está fuera del edificio, los costos de mantenimiento pueden ser altos para esta forma de construcción.

Se debe tener cuidado al detallar la impermeabilización donde las estancias pasan a través del sobre.

Las posiciones de columna pueden estar restringidas para adaptarse a la disposición del equipo dentro del edificio en una unidad de producción.

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Una buena comprensión de los costos de los marcos del portal y el impacto de las diferentes opciones de tramo y centro de la bahía es crucial para lograr un diseño óptimo de un edificio.

Y se pueden obtener buenos consejos de contratistas de acero especializados en edificios de una sola planta.

Con el aumento de los tramos, el costo estructural unitario cae gradualmente a un mínimo en un lapso de alrededor de 30-35 m.

Por encima de esta distancia, los costos comienzan a aumentar rápidamente.

Se pueden producir gráficos para diferentes centros de bahía y combinaciones de altura para optimizar el diseño.

El rango de combinaciones aumenta rápidamente y el contratista de estructuras de acero necesitará ejecutar una serie de diseños alternativos para identificar el mejor diseño para el edificio propuesto.

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La altura dada en la especificación de rendimiento normalmente debe especificarse en la parte inferior de la estructura de acero del techo, que en el caso de los marcos del portal es la parte inferior de la plataforma en el punto donde se encuentra con la columna.

Esta es la altura libre requerida por el operador del edificio y permite al contratista de la construcción de acero diseñar un marco para despejar este nivel, determinándose la parte superior de la columna por la profundidad total de la construcción en el área del embalse.

Las bases de las columnas generalmente se colocan a unos 450 mm por debajo del nivel del piso terminado, aunque esto puede variar en sitios inclinados o para adaptarse a los detalles de la puerta.

 La disposición y el diseño de la estructura también deberán tener en cuenta la velocidad de montaje requerida.

Las decisiones tomadas en esta etapa tendrán un gran impacto en la cantidad de frentes de trabajo disponibles para los constructores, por lo que es posible que sea necesario cambiar el diseño general del edificio si se requiere un programa de sitio particularmente rápido.

Una característica de los edificios de una sola planta es la proporción relativamente alta de acero que se lamina en frío.

Info auxiliar de: Youtube; ferrosplanes.com; acerosviar.com; alacero.org; parro.com.ar

El uso de los plásticos industriales

Dentro del mundo del plástico podemos encontrar variantes específicas para uso e industrias.

Por ejemplo vemos que para el diseño y publicidad el sintra o coroplast pueden ser viables mientras que para la industria automotriz el policarbonato le viene mejor.

Los usos también son los que se ajusten a las necesidades e incluso que cumplan con cierta normatividad como aquella que impone por ejemplo la industria de la comida.

Si bien el plástico ha sido acogido para envasar líquidos y alimentos, no todo el plástico es adecuado para ello.

Entonces vamos a dirigir nuestros pasos hacia el sector de los plásticos industriales.

Esta categoría abarca muchos tipos diferentes de plástico con características únicas que los hacen adecuados para casi cualquier tarea que pueda requerirse.

Ligeros y duraderos, se pueden utilizar en una amplia variedad de aplicaciones industriales.

Veamos los excelentes productos que se incluyen en esta categoría a continuación.

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a) Acrilonitrilo butadieno estireno

El acrilonitrilo butadieno estireno es uno de los plásticos más utilizados hoy en día.

Tiene una gran resistencia al impacto, se puede utilizar para aplicaciones de servicio pesado y es adecuado para la formación al vacío.

En el mercado es posible encontrar este tipo de plásticos en una variedad de acabados de grano, grosores e incluso colores personalizados para garantizar que siempre se obtenga el producto exacto que necesita.

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b) PVC expandido

Este cloruro de polivinilo expandido viene en un acabado mate suave que es perfecto para señalización, serigrafía, exhibiciones en tiendas y más.

¡Incluso puede pintar o laminar esta delgada lámina de plástico para proyectos como diseño de utilería de escenario o reemplazo de madera!

c) Polipropileno estriado

Si necesitas algo más fuerte que el panel de fibra estriado pero igual de liviano y económico, el polipropileno estriado es una excelente opción.

Es adecuado para ambientes interiores y exteriores, por lo que es ideal para cajas especiales, particiones temporales e incluso pantallas POP.

d) Espejo PETG

Este plástico brillante se usa comúnmente en cosméticos, ingeniería y almacenamiento por su resistencia y claridad superiores en comparación con el vidrio.

¡Está aprobado por la FDA para entrar en contacto con alimentos e incluso acepta tinta y pintura!

e) Hoja de polipropileno

Otra lámina de polipropileno de plástico popular y común es una alternativa más económica.

Es resistente a ácidos, abrasiones, humedad, agrietamiento por tensión, impacto y condiciones térmicas considerables.

¡Incluso se usa como semiconductor en industrias químicas debido a lo bien que resiste la corrosión!

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f) Puerta de tiras de vinilo

Ahorra energía, dinero y espacio con esta solución de barrera económica. Las cortinas y puertas de tiras de vinilo y PVC funcionan bien como tabiques, cortinas de congelador y refrigerador y puertas de muelles de carga.

Consulta con un experto sobre las condiciones interiores o exteriores donde utilizarás este plástico para determinar el grosor adecuado para tus necesidades.

Entonces lo que resta es identificar el mejor tipo de plástico industrial que se adapte a tus requerimientos y enseguida a un buen proveedor.

En Plastitec nos ponemos a tus órdenes para consultas y surtimos los pedidos que necesites de acuerdo a nuestro catálogo.

¿Para qué sirve un switch?

A veces la tecnología puede parecer, bueno muy técnica, vaya la redundancia.

Hay tantos términos, siglas y tipos de hardware, incluso cuando se habla de un caso de uso específico, puede ser un poco abrumador.

Los periodistas y los programas de televisión no ayudan con el uso indebido, ya sea el mal uso o el intercambio casual de terminología.

Con términos como concentrador, switch y router utilizados al azar por los medios, puede ser difícil saber qué significa cada uno.

Entonces, ¿cuál es la diferencia entre cada uno? ¿Y para qué sirven?

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En su forma más básica, los tres son ejemplos de dispositivos de red. En cuanto a las diferencias y razones por las cuales cada una existe, tendremos que profundizar un poco más para comprender realmente los matices.

Por ejemplo veremos para qué sirve un switch:

Un switch conecta varias computadoras juntas en una LAN. Después de la primera transferencia de datos, crea una “tabla de switches” que hace coincidir los puertos con los dispositivos conectados por sus direcciones MAC.

Los switches, a diferencia de los concentradores, pueden diferenciar entre computadoras cuando la primera vez que los datos pasan a través del switch, busca ver qué direcciones MAC están conectadas a qué puertos.

¿Para qué sirve?

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Los concentradores solían recomendarse para crear una LAN porque eran más baratos que los switches, pero los switches son muy superiores, ya que minimizan el tráfico en una red, disminuyen el uso de ancho de banda y solo envían datos a las computadoras previstas.

Por ejemplo, la computadora A desea enviar datos a la computadora C.

El switch vería que la computadora A está en el puerto 1 mientras que la computadora C está en el puerto 4.

El switch puede enviar datos directamente entre ellos, con los datos llegando al puerto 1 y saliendo el switch en el puerto 4.

Este proceso reduce enormemente el uso de ancho de banda en comparación con un concentrador.

Modelo de interruptor recomendado

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Los grandes switches son relativamente baratos en estos días y se puedes encontrar en la mayoría de los fabricantes de redes.

El Switch Cisco Gigabit Ethernet SG250-08 viene de la serie 250 de Cisco y se considera dentro de la próxima generación de conmutadores inteligentes asequibles.

Es es un switch de cinco puertos que puedes usar para crear una LAN o puede conectarse a uno de los puertos Ethernet de tu router para aumentar la cantidad de puertos cableados en tu red.

Al comprar un interruptor, hay variedades administradas y no administradas.

Los no administrados son los más comunes, que le permiten enchufar y usar de inmediato sin configuración.

Los switches administrados te permiten configurar la red y te permiten priorizar el tráfico, por ejemplo, Skype para garantizar una excelente calidad de llamadas.

En términos generales esto es lo que hace un switch y para tener un mayor conocimiento, vale la pena que te adentres y conozcas más sobre las redes domésticas y cómo sería una buena configuración.

Visita Abasteo y conoce más productos de informática.

Soluciones de embalaje de protección bajo demanda

Uno de los mayores cambios en el embalaje protector es la evolución del embalaje protector bajo demanda.

Los equipos de embalaje de protección han dado a las empresas la capacidad de aumentar sus velocidades de embalaje al agilizar el proceso de embalaje para grandes volúmenes.

a) Máquinas de embalaje de papel Kraft

El método tradicional de usar papel Kraft a menudo requería mucho tiempo y el proceso manual no era consistente. La habilidad del empacador determinó la robustez de los arriostramientos de papel.

Las modernas máquinas de envasado de papel Kraft utilizan el mismo material base pero pueden producir un material de refuerzo consistente.

b) Sistemas de burbuja bajo demanda

Los sistemas de burbuja bajo demanda reducen el espacio de almacenamiento utilizado por los rollos tradicionales de envases de burbuja precargados.

Estas prácticas máquinas crean tramos de burbujas inflados a partir de películas desinfladas.

A medida que la película pasa a través de la máquina, se sopla aire entre las capas para llenar la burbuja.

Una vez llena, la película pasa a través de las ruedas de sellado, cerrando el canal de llenado.

Los sistemas de burbujas bajo demanda dispensan láminas de burbujas en varios tamaños y eliminan la mano de obra necesaria para recortar hojas grandes a medida.

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c) Embalaje de almohada de aire

Los sistemas de almohadillas de aire usan la misma tecnología que los sistemas de burbujas bajo demanda, pero con un resultado ligeramente diferente.

Las almohadillas de aire son mucho más grandes que el empaque de burbujas, lo que lo hace óptimo para arriostrar productos dentro de una caja.

Cuando la envoltura de burbujas se envuelve alrededor de un producto para proporcionar amortiguación, se utilizan almohadillas de aire para llenar espacios grandes para evitar el movimiento.

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Las almohadillas de aire ligero reducen el peso de envío y están hechas de películas de plástico duraderas para evitar fugas y rasgaduras.

Esto asegura que tu producto se mantenga firmemente durante todo el ciclo de envío.

El sistema bajo demanda ofrece los mismos beneficios de ahorro de espacio que una máquina bajo demanda de burbujas, con un rollo que reemplaza la necesidad de almacenar material de estiba prefabricado o arriostramiento de cajas.

d) Embalaje de espuma en el lugar

Los sistemas de envasado utilizan componentes líquidos que se combinan y provocan una rápida expansión y endurecimiento.

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A medida que la espuma se eleva, llena los espacios vacíos creando una capa protectora.

Una de las soluciones de embalaje más versátiles del mercado actual, cada paquete es específico para el producto que está protegiendo.

Los sistemas de espuma en el lugar son óptimos para el envasado de productos que son muy frágiles o muy pesados y que requieren arriostramiento para el transporte.

e) Sistemas de embalaje de protección personalizados

Cuando los productos que se empaquetan son muy delicados o caros, las soluciones de embalaje de protección personalizadas suelen ser la mejor opción.

Estos sistemas están diseñados para situaciones de empaque específicas y están hechos con los estándares más estrictos.

Cada sistema de embalaje de protección personalizado es fácil de usar y ofrece una increíble experiencia al cliente.

En Aplemsa podrás encontrar todo lo que necesitas para un embalaje de protección así como todo lo necesario para en embalaje para su transportación como flejes de acero y plástico y todo tipo de flejadoras que se ajusten a lo que requieres.

Llámanos… seguro tendremos el producto y la herramienta que necesitas.

Aprendiendo a mezclar los tratamientos de la ventana en una habitación

¿Tienes dos ventanas en la misma habitación con formas muy diferentes donde los tratamientos de ventanas a juego simplemente no funcionan?

Veamos un ejemplo, una habitación de tu hogar tiene una ventana ancha y delgada y tienes también una puerta de vidrio corrediza.

Con esta perspectiva, lo que buscas es una solución de aspecto a juego.

Una alternativa sería el combinar las cortinas y las persianas romanas en una tela a juego, esto hará que la habitación se junte permitiendo también que cada ventana mantenga la función que necesita.

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Este aspecto también funciona bien si deseas cortinas, pero algunas de las ventanas no tienen suficiente espacio en la pared para instalar una barra o están bloqueadas por muebles como una cabecera.

En este caso la solución es usar cortinas donde puedas y recurrir a las sombras que te brindan las persianas romanas en las otras ventanas.

Otra solución para puertas de vidrio corredizas es recurrir a los paneles deslizantes.

Los elegantes paneles de tela son una excelente alternativa a las persianas verticales y están disponibles en telas que pueden combinar o coordinarse con las cortinas romanas y las cortinas enrollables.

Ahora pensemos en otra alternativa tanto decorativa como una solución al usar capas de cortinas de una ventana en la misma ventana.

  1. a) Cortinas enrollabes y persianas enrollabes

Para darle más funcionalidad a tus ventanas, puedes colocar tratamientos decorativos como las cortinas enrollables y una persiana de rodillo funcional detrás.

Ten en cuenta que los tratamientos de capas en la misma ventana pueden funcionar solo para ventanas muy profundas o si la pantalla posterior está montada dentro del marco y la pantalla superior está montada en la pared exterior.

Para el efecto inverso, intenta apagar las sombras romanas en la parte superior y una sombra solar transparente o sombra tejida detrás para cuando quieras dejar pasar la luz para mantener cierta privacidad.

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  1. b) Para cubrir los aparatos y añadir un aspecto pulido con las cornisas

Para una perfecta coordinación de color y estilo, combina la sensación clásica de las persianas de madera con una cornisa a juego.

Este accesorio formal no solo complementa completamente tu persiana de madera, sino que también ocultará tus persianas cuando estén completamente levantadas, lo que le dará una apariencia abierta a tu ventana.

Y para que tengas una idea de que más necesitas para considerar esta propuesta de decoración en capas en donde las cortinas será la capa externa, ten presente los siguiente:

  • Observa que tengas espacio suficiente por encima de la ventana para ajustar la varilla de la cortina
  • De igual forma, observa que tengas espacios laterales en donde estarán las cortinas cuando se mantenga abiertas durante el día

Resultado de imagen para cómo colgar una cortina

A veces las ventanas no cuentan con cierto espacio a su alrededor por lo que el uso de cortinas se vería limitado.

Si por el contrario cuentas con espacio suficiente, entonces no hay más que ponerse en contacto con Vertilux para hacer tu pedido.

¿Cuándo son una buena idea las soluciones automatizadas de intralogística en el comercio electrónico?

La venta minorista en línea ha cambiado las cadenas de suministro dentro de una almacenadora.

La velocidad y la precisión ahora lo son todo.

Una operación intralogística moderna basada en la digitalización y la automatización es un requisito clave para poder sobrevivir en un entorno cada vez más competitivo.

Y la digitalización no solo implica cambiar el proceso de facturación del papel a un sistema electrónico. Las empresas necesitan sistemas cada vez más inteligentes para la intralogística con el fin de mantenerse en forma para el futuro.

Ya sea reestructurando el diseño de la almacenadora o utilizando sistemas de almacenamiento modernos, una eficiente operación de intralogística ayuda a eliminar los puntos débiles en el almacén.

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El desembolso necesario se amortiza, ya que los procesos se ejecutan de forma más fluida y los pedidos se pueden manejar de forma más rápida, precisa y rentable.

Y este tipo de optimización de procesos no es un movimiento aislado, porque es esencial continuar revisando las intralogísticas para garantizar el éxito a largo plazo.

Este es especialmente el caso cuando las empresas están creciendo.

Existe el riesgo de que las empresas pronto pierdan de vista la productividad dentro de su propio almacén.

Esto sucede, por ejemplo, cuando el equipo actual ya no es capaz de mantenerse al día con el aumento del flujo de mercancías.

Es hora de que la empresa en crecimiento busque una solución de logística interna más grande, preferiblemente personalizada.

El aspecto clave aquí implica elegir sistemas de almacenamiento adecuados para garantizar el flujo interno de mercancías.

Es esencial que todos los elementos trabajen en armonía unos con otros.

Una vez que este es el caso, una solución de este tipo puede minimizar la pérdida de tiempo y recursos y pagarse a sí misma en un espacio de tiempo muy corto, a pesar de la inversión inicial que a veces es alta.

La flexibilidad de los sistemas es un factor importante para los tomadores de decisiones de los minoristas en línea, cuya industria se caracteriza por la fluctuación de la demanda de los clientes y una gama de productos en constante crecimiento.

Es esencial para ellos que los sistemas de logística automatizados puedan reaccionar rápida y eficientemente a estos cambios.

Sin embargo, para funcionar de forma óptima, los sistemas automatizados que son técnicamente complejos a menudo requieren cantidades de almacenamiento constantes y predecibles y una gama de productos homogénea.

Como tales, requieren los mismos aspectos que no se encuentran comúnmente en el área del comercio electrónico.

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No obstante, las empresas dependerán cada vez más de la automatización de sus almacenes en el futuro.

En este sentido ¿cómo debe ser exactamente un sistema logístico que está optimizado para el comercio electrónico?

Las respuestas radican en que se debe tomar una decisión en función de los requisitos específicos de cada empresa para garantizar la organización óptima de los procesos de almacenamiento, selección y envío, ya que cada una tiene una fisonomía particular a la que se le debe dar su propia atención y solución.

2 acciones ecológicas que puedes implementar en tu hogar

Pensar en una empresa sustentable es aquella que entre sus diversos procesos involucra nuevas formas de utilizar una energía menos contaminante como la solar o eólica, el considerar procesos de reutilización y reciclaje.

Utilizar también empaques que ayuden a que sean menos contaminantes, etc.

Ahora bien, el compromiso de ser sustentable no solo es para la industria o las empresas, de hecho, la célula primaria proviene del hogar, del individuo.

Cuando nosotros comenzamos a realizar acciones en casa estamos también aportando una mejor forma de mejorar el medio ambiente.

Sin embargo, ser verde no significa matarte y sufrir por hacer uso de las comodidades que ha brindado la tecnología.

Tampoco se esperaría que renuncies a lo básico como la ropa, la comida y el refugio o incluso las minucias aparentemente interminables de los objetos aleatorios que muchos de nosotros damos por sentado como bolígrafos, pinzas, espejos, linternas y teléfonos inteligentes.

Pero si no podemos prescindir de ellos por completo a menudo hay formas en que podemos mejorar la forma en que adquirimos, cuidamos y eliminamos estas necesidades.

Casi siempre hay una opción más verde a la vuelta de la esquina y aquí veremos un par de ellas que puedes poner en práctica casi de inmediato:

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a) Una receta para la reducción de residuos

Las cocinas son a menudo el centro vivo de la casa. Aquí, nos reunimos con nuestras familias y comemos la comida que nos mantiene vivos.

Pero las cocinas también pueden producir una gran cantidad de residuos.

Si te propones en separar la basura orgánica recolectando día a día todos los residuos para terminar llevándolos a un rincón de tu jardín para hacer composta, notarás no solo que la cantidad de basura que generas se reducirá considerablemente, si no que a la larga, tendrás tierra de la mejor calidad para tus macetas.

Pensarás que esta es una tarea ardua o que el tener un espacio para la composta te genera un lugar lleno de olores desagradables o de bichos no deseados. Empresas sustentables.

Y te puedo decir que esto esta muy alejado de lo que pudieras pensar.

Además no necesitas un gran espacio, un par de cuadros de tierra destinados a la composta será sufienciente.

En un lado colocarás los desechos y esperarás a que se llene, lo tapas y usas mientras tanto el otro cuadro.

Mientras uno se llena en el otro se procesa todo el círculo de la composta para obtener tierra.

Inténtalo, verás que es mucho más simple de lo que piensas y ayudarás enormemente al planeta.

b) Bolsas de productos reutilizables

Todos sabemos que las bolsas de plástico son un problema. Ultimamente he visto que más y más personas estamos llevando nuestras propias bolsas de compras reutilizables al supermercado para llevar nuestras compras a casa, ¡excelente trabajo!

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Ahora, ¿qué pasa si tienes problemas para mantener tu producto fresco una vez que lo tienes en el refrigerador?

En este caso es posible encontrar bolsas de conservación de verduras reutilizables.

O bien, y esta es una receta de mi madre. Saca tu fruta y verdura y colocalas en un traste que puedas meter al refrigerador pero colócale un trapo de algodón y sobre de él coloca la verdura.

Esto es ideal para implementarlo en el jitomate, las zanahorias… en fin, sin mencionar que tendrás un refrigerador más ordenado.

REFERENCIAS: YouTube || Grupo Bimbo || Expansión

Estructuración de una transacción de préstamo

Cuando se está ante la definición de un financiamiento para PYME´s ¿quiénes son los proveedores activos de financiamiento garantizado en su jurisdicción (por ejemplo, bancos internacionales, bancos locales o instituciones financieras no bancarias)?

FUENTES: Préstamos de Volada || YouTube || Gob.mx

En este terreno hay varios proveedores activos de financiamiento garantizado en México, los más relevantes son:

  • Bancos comerciales internacionales y locales
  • Instituciones financieras no bancarias
  • Fondos de capital privado y de capital de riesgo
  • Bancos de desarrollo del gobierno
  • Entidades de desarrollo financiero
  • Empresas de tecnología financiera (fintech)

En estos casos se cuenta con la documentación de las instalaciones estándar del mercado para transacciones de préstamos garantizados.

La documentación estándar para estructurar un préstamo garantizado incluye aparte de los documentos para PYMES :

  • Administración y fuente de fideicomisos de pago
  • Promesas no posesivas
  • Compromiso sobre las acciones
  • Garantes corporativos

Visita Préstamos de Volada 

Sindicación

Los préstamos sindicados suelen ser realizados por dos o más bancos que acuerdan conjuntamente proporcionar un préstamo a un prestatario.

En general, cada miembro del sindicato tiene un reclamo separado con el prestatario. Sin embargo, este no es siempre el caso y un solo contrato de préstamo puede consolidar la deuda en una reclamación.

Aunque no está expresamente regulado por la ley mexicana, es una práctica común designar a un agente de la instalación para que represente los intereses de los prestamistas sindicados contra los prestatarios.

Este tipo de nombramiento son reconocidos por los tribunales mexicanos.

Esto también se aplica a los valores de préstamo derivados de una oferta pública. La forma más eficiente de documentar esto es hacer que el sindicato bancario otorgue un poder al agente de la instalación.

En el caso de un procedimiento judicial en el que los miembros sindicados deben presentar una demanda conjunta, es necesario designar a un representante entre ellos para continuar con el procedimiento.

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  1. b) Fideicomisos

La incorporación de un fideicomiso de garantía es una de las formas más comunes de asegurar un préstamo.

Para hacer esto, se nombra un sindicato bancario como beneficiario bajo el fideicomiso y el fideicomisario puede iniciar un procedimiento extrajudicial para ejecutar la garantía si el prestatario no cumple con sus obligaciones de pago.

Este procedimiento extrajudicial es acordado por las partes al establecer la facilidad de préstamo.

  1. c) Financiación de vehículos para fines especiales

Las transacciones financieras garantizadas para vehículos de propósito especial (SPV) que se utilizan para mantener los activos que se financian son un mecanismo común para mantener los activos que se financian.

La estructura típica de un SPV es una garantía y un fideicomiso de administración en el cual el prestamista es designado como el primer beneficiario.

La seguridad sobre las acciones de un SPV es más común en las transacciones de financiamiento de proyectos cuando el SPV está estructurado como una corporación y la seguridad de activos directa (bajo una administración y fideicomiso de garantía) se utiliza para los activos que se financian.

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Elevando la voz del empleado

A pesar del aumento en el trabajo remoto y la fuerza motriz que ofrecen todos los implicados (empleados, trabajadores y directivos), el lugar de trabajo y especialmente la oficina aún conservan una función importante dentro de la cultura de los negocios.

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Es un elemento que proporciona a los empleados una experiencia compartida.

Sin embargo, el legado, el proceso y la jerarquía han impulsado la forma en que el lugar de trabajo ha evolucionado, en todo caso, a lo largo de los años.

Ahora es el momento en el que se debe incluir un enfoque holístico para recopilar las opiniones de los trabajadores sobre el lugar de trabajo.

La infelicidad en el entorno laboral podría potencialmente conducir a una mayor insatisfacción laboral.

Todo tipo de empresa debe usar el lugar de trabajo como un medio para que los empleados puedan rediseñar su trabajo, permitiendo una mayor productividad y aprendizaje.

De igual forma, se recomienda asegurar que el trabajo sea gratificante y, lo que es más importante, una mayor integración de las personas y la tecnología como nunca antes.

Para lograr esto, el papel de los departamentos de Recursos Humanos (RR.HH.) y de TI es cada vez más importante para facilitar y organizar el diseño organizativo de la fuerza laboral e inevitablemente el lugar de trabajo.

A medida que las empresas se adentran en la era digital, los puntos de vista tradicionales de los bienes raíces como un gasto engorroso y los requisitos de espacio que se basan en principios antiguos deben ser cuestionados.

El lugar de trabajo debe verse más como un “escenario” en el que el escenario puede cambiar dependiendo de las necesidades del negocio como los recursos humanos.

Por ejemplo, imagina esas enormes naves industriales pero que son perfectamente build to suit, un verdadero traje a la medida no solo para la empresa y sus tareas… también para todo el personal que ahí labora.

El espacio que asegura un mejor entorno en donde motive a una mayor creatividad, colaboración, educación y socialización a través de la interacción de los empleados llevará a una mejor posición en este dicho lugar de trabajo en este avanzado este siglo XXI.

Un lugar de trabajo inflexible probablemente reducirá un negocio, especialmente uno que busca adaptarse.

Ser una empresa ágil es abrazar la flexibilidad ya sea en la toma de decisiones, en la fuerza laboral o en el espacio físico.

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Para algunas empresas, un nuevo diseño organizativo será un choque cultural.

Sin embargo, la utilización de un denominador común, como el lugar de trabajo, podría generar una experiencia positiva para los empleados que contribuirá a un aumento de la participación en la fuerza laboral y, a su vez, una mayor productividad.

En este año esperamos ver que la transformación de la fuerza laboral se acelere a un ritmo mayor que antes, obligando a las organizaciones a cambiar los modelos existentes de liderazgo y toma de decisiones.

Como resultado, el lugar de trabajo se convertirá en un facilitador clave de ese cambio.

REFERENCIAS: YouTube || Vesta ||  Wikipedia

¿Existen riesgos o inconvenientes al rentar un espacio en un parque industrial?

Vaya y como en todo lo que nos pasa a nuestro alrededor. Ante una toma de decisión hay que valorar los riesgos y para una empresa el tema de rentar un espacio en un parque industrial no es una decisión menor.

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Será un espacio en donde por lo menos estarán ubicados de 5 a 10 años.

Es importante comprender los riesgos que implica invertir en una propiedad dentro de los parques industriales.

Estos son algunos de los riesgos clave que debes considerar y por supuesto, esta no es de ninguna manera una lista exhaustiva. Seguramente habrá algunos más que se nos van de la vista:

  1. a) Riesgos de vacantes

Los espacios en los parques industriales son mucho más frágiles a las condiciones del mercado que las propiedades residenciales, esto incrementa la posibilidad de que un espacio quede vacante.

Si una empresa cierra y las condiciones económicas son sombrías, puede llevar mucho tiempo encontrar un nuevo cliente.

Los inversores deben estar preparados para largos períodos de vacante.

  1. b) Caro para invertir

Los bancos consideran que los bienes raíces industriales son una inversión más peligrosa que la residencial, por lo que el costo de los préstamos es más alto.

Los bancos generalmente exigen un depósito más alto (alrededor del 30%) y las tasas de interés a menudo serán más altas que para un préstamo para propiedades residenciales.

  1. c) Obsolescencia

El sector industrial está en constante evolución e innovación en arquitectura.

Esto significa que los edificios industriales pueden volverse obsoletos rápidamente si la altura del espacio libre es demasiado baja, el acceso es limitado o el espacio del piso no es adecuado para las máquinas modernas.

Incluso la ubicación puede volverse indeseable si se introducen peajes cerca o se abren espacios logísticos mejor ubicados.

La clave aquí es la flexibilidad y la ubicación.

Cuanto más flexible y mejor ubicado esté el espacio, más atractivo será para las empresas.

Si bien estas son algunas cuestiones que poner en la mesa a la hora de evaluar una opción, es importante también considerar a tu posible socio comercial en este tema.

Sí, el parque industrial en donde decidas instalarte se convertirá en tu socio comercial sencillamente porque te proveerá del espacio.

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Por lo tanto, es importante elegir la alternativa que mejor se acerque a tus requerimientos.

Por ejemplo Vesta, quien es una empresa mexicana cuenta con ubicaciones estratégicas en 14 estados de la República Mexicana divididos en:

Entra a Vesta

  1. a) Región Norte
  • Cd. Juárez
  • Tijuana
  1. b) Región del Bajío
  • Querétaro
  • San Luis Potosí
  • Guanajuato
  • San Miguel de Allende
  • Aguascalientes
  1. c) Región Centro
  • Puebla
  • Tlaxcala
  • Estado de México

Y un factor de distinción es que sus instalaciones se han construido siguiendo su propio manual de construcción sustentable con acciones que tienen una mitigación en el impacto ambiental.

Este manual fue estructurado siguiendo estándares internacionales reconocidos en materia de construcción sustentable con el objetivo de reducir los impactos ambientales durante la construcción, el uso del inmueble y su futura demolición.

Así que Vesta representa un buen aliado para tu empresa.

REFERENCIAS: YouTube || Vesta || Wikipedia